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共1个回答
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ask1890209644 丨Lv 1
有土地证但无房产证的房子在动迁时，补偿方式需结合实际情况判断。土地证证明土地使用权归属，房产证则确认房屋所有权。若房屋因历史原因未办理房产证，但属于合法建造，通常可依据相关规定申请确权，补办手续后纳入动迁补偿范围。 动迁补偿一般包括土地补偿和房屋补偿两部分。土地补偿以土地证登记面积和用途为准；房屋补偿需评估建筑合法性，若符合规划且无争议，可能参照同类有证房屋标准补偿。若房屋属于违建或手续不全，可能仅补偿土地部分，或要求限期补办手续。 建议尽快联系当地动迁部门或不动产登记中心，核实房屋性质及补证流程。若涉及继承、买卖等权属问题，需提供相关协议或证明文件，以便明确补偿权益归属。 注：具体补偿政策因地而异，需以当地动迁公告为准。 -
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