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共2个回答
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ask620089680 丨Lv 0
关于承包期内土地被征用赔偿归谁所有的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地是集体所有,这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。比如承包土地上种的庄稼、搭建的临时建筑等,补偿就归实际投入和所有者。3. 安置补助费的归属有多种情况: 由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。 不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。总之,承包期内土地被征用,不同的补偿项目归属不同主体。承包人应明确自己能获得地上附着物及青苗补偿费等相关补偿,同时了解其他补偿的分配去向。若对补偿归属有争议,可通过协商、申请调解或依法提起诉讼等方式解决。 -
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ask7695796714 丨Lv 1
在承包期内遇到土地被征用的情况，补偿款的归属需要结合土地性质和权属关系来分析。如果是农村集体土地被征用，土地补偿费原则上归集体所有，但集体组织需召开成员会议讨论分配方案，通常会将部分补偿款分配给承包户。青苗补偿费和地上附着物补偿则直接归属实际投入的承包方。对于通过合法流转获得土地经营权的第三方，其权益也受保护，可主张相应补偿。若是国有出让土地被征收，补偿款主要包含土地使用权补偿和房屋价值补偿两部分。土地使用权补偿归产权人所有，房屋补偿则根据产权登记情况确定归属。存在共有产权或租赁关系的，需要按照权属比例或合同约定进行分配。遇到补偿款分配争议时，建议先查看土地承包合同或产权证明文件，明确各方的权利义务。协商不成可通过调解或诉讼途径解决，要注意收集土地承包经营权证、征地公告、补偿方案等关键证据。实际操作中还要考虑地方性补偿标准的差异，必要时咨询专业人士。 -
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