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共1个回答
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ask4331613581 丨Lv 2
离婚时涉及贷款房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记及还贷情况。若房产为婚后购买，即使登记在一方名下，原则上属于夫妻共同财产。出轨行为属于道德范畴，对财产分割影响有限，除非能证明对方存在转移、隐匿财产等行为。关于贷款部分，婚后共同还贷及其增值部分应予以分割。具体操作上，取得房产的一方需补偿对方已还贷款及对应增值。若双方均主张房产，可协商竞价或通过评估确定市场价后分割。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合还贷记录、房产现值等因素作出判决。需要注意的是，未还清贷款的房产处理较为复杂，需与贷款银行协商变更还款人或提前结清贷款。- AI整理生成 - -
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