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共1个回答
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ask8500587260 丨Lv 1
开发商赠送阳台面积漏水造成阳台柜子损失,可能存在以下法律风险点:1. 诉讼时效风险:根据相关法律规定,因房屋质量问题主张权利的诉讼时效一般为三年,自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。例如,若您在阳台漏水导致柜子损失发生后三年多才想起向开发商索赔,而期间未向开发商或物业主张过权利,开发商可能会以超过诉讼时效为由拒绝赔偿,导致您的损失无法通过法律途径获得救济。2. 证据链不足风险:如果您无法提供充分证据证明漏水原因是开发商的房屋质量问题(如缺乏专业鉴定报告、漏水现场照片不清晰等),或者无法证明阳台柜子的损失金额(如没有购买发票、维修记录等),可能会因证据不足而无法认定开发商的赔偿责任,导致维权失败。 -
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