商铺天花板漏水该找谁负责？-买房

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ask3685754531 丨Lv 2

商铺天花板漏水需要根据具体情况划分责任。如果漏水来自楼上住户或商户的管道问题，应当由楼上业主负责维修并承担相应费用。若是公共区域管道破损导致漏水，物业公司有义务进行维修处理。遇到这种情况，建议先联系物业现场排查漏水原因，物业会出具书面鉴定报告明确责任方。若开发商在保修期内且漏水属于房屋质量问题，开发商必须无偿修复。保修期通常为5年，从交付之日起算。对于已过保的房屋，维修费用需由责任方承担。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。保留好漏水现场照片、维修报价单等证据很重要，这些材料在维权时能发挥关键作用。- AI整理生成 -

+1 2026-02-28 北京市举报