租期半年只住1个月，房东不退400元押金合法吗？-租房

共1个回答

ask4120783169 丨Lv 2

租房押金问题需要结合实际情况来看。根据相关规定，押金主要是作为房屋及屋内设施损坏赔偿的担保，并非租金的一部分。如果租客提前退租，房东有权从押金中扣除实际损失。租客只住1个月就退租，属于单方面违约行为，房东可以按照合同约定扣除相应违约金。租房合同通常会对提前解约作出约定，比如要求提前30天通知或扣除1个月租金作为违约金。400元押金是否全部扣除，要看合同具体条款和实际损失情况。若房东没有实际损失却全额扣留押金，这种做法不尽合理。建议租客与房东协商，提供实际居住天数的租金，剩余部分应当退还。如果双方协商不成，租客可以收集租房合同、付款凭证等证据，向当地居委会或街道办申请调解。调解不成的情况下，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。需要提醒的是，口头约定很难举证，租房时务必签订书面合同明确双方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2026-02-25 北京市举报