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共1个回答
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月牙廊 丨Lv 3
租客提前退租能否拿回押金主要看租赁合同约定和实际情况。通常情况下，押金是作为履行租赁合同的担保，若租客单方面提前解约，房东有权根据合同扣除部分或全部押金弥补损失。如果合同明确约定了提前退租的违约金比例，双方应按约定执行。例如约定扣留一个月租金作为违约金，剩余押金应退还租客。若合同未明确约定，房东扣除的押金金额应当与实际损失相当，比如空置期租金、重新招租的中介费等合理支出，不能无故扣留全部押金。租客应注意保留房屋交接时的照片、视频等证据，证明房屋未受损且已按约交接。若房东无正当理由拒退押金，租客可凭租赁合同、付款凭证等材料向当地居委会、街道办或相关调解机构申请协调，必要时也可通过法律途径解决。建议签订租赁合同时明确押金退还条件，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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