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关于在北京买房的问题,请达人指教!

我和老公都是独生子女，北京户口，现有两套房：老公名下的一套是全款买的，西城的，房本已过五年；我名下的一套是我的公积金贷款的，朝阳区的，房本不足五年，尚有少量贷款未还完（可以随时还清）。现在双方父母相继退休，想从外地来京定居，所以想将父母的户口迁入北京后再买一套房。请问：我们想把两套房分别过户给两家父母，然后再用公积金买一套，这个工程可否实现？如何操作？北京市

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提问者：神马和浮云的故事
发布于2012-09-09 北京市

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共15个回答

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汪志祥 经纪人

这个一般小区都是归物业管，有的小区也是有供热公司！

+11 2014-11-19 举报
vv009 丨Lv 6

按法律的规定,应该是先过户到你叔叔的名下,然后在过户到你的名下。

+11 2014-05-28 举报
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李江波 经纪人

姐姐，别瞎折腾了

+11 2012-09-10 举报
zhoulei19850523 丨Lv 1

要是能把户口问题解决，您也就不用考虑用公积金了

+11 2012-09-10 举报
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旦晓勇 经纪人

可以实现，前提是您父母的户口迁入北京，之后的一切都好操作，而且你们俩把名下的房产都过户给了父母，你们还能各买一套，可以一个人贷款买房，两个人还！详细操作可以留言，我随时都在。

+11 2012-09-09 举报
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刘双喜 经纪人

您如果能将双方父母的户口迁入北京，然后将您与您老公名下的房产分别过户给双方父母前您需要将您名下房产的公积金贷款还清后，您再申请公积金贷款可以按首套购房，但是要是按照商业贷款的话就按二套购房了。

+11 2012-09-09 举报
lj18611893040 丨Lv 1

你如果能将双方父母户口迁入北京，那都很好办。否则的话只能购买商住两用的

+11 2012-09-09 举报
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汪杰 经纪人

可以实现，前提是要把你父母户口迁入北京后才可以实现，两套房都过户给父母以后，名下无房，公积金贷款买是首套，不过必须您们家的父母户口迁到北京了才可以过户哦.

+11 2012-09-09 举报
sf13683337182 丨Lv 1

买套商住两用的就行了

+11 2012-09-09 举报
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郭金龙 经纪人

你的问题不是房子的事，只要双方父母的户口能迁入北京那其它的就都好办了．

+1 2012-09-09 举报