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共1个回答
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ask6422201221 丨Lv 2
离婚时未签婚前协议的情况下，房产分割主要看房屋的出资情况和产权登记时间。婚前全款购房且登记在一方名下的房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分需补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。父母出资购房的情况较为特殊，若婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无特殊约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产分割时还需考虑实际居住需求，比如抚养子女的一方可能获得房屋居住权。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素综合判决。建议保留好购房合同、付款凭证等证明材料，这对财产分割认定非常关键。- AI整理生成 - -
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