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抵押 房子

共1个回答
  • ask3717649504 丨Lv 2
    房屋抵押后，租金的归属需根据抵押与租赁的时间顺序及合同约定来判断。若租赁合同签订在先，抵押权设立在后，原租赁关系不受影响，租金仍归房东（抵押人）所有，但房东需按约定偿还抵押债务。若抵押权设立在先，之后才出租房屋，则抵押权人有权要求租金优先用于偿还债务，具体需根据抵押合同条款执行。 实际操作中，建议房东与抵押权人明确书面约定租金处置方式，避免纠纷。若承租人知晓抵押情况，也应留存相关协议作为凭证。涉及复杂权责时，可参考相关规定或协商解决。- AI整理生成 -
    +1 2026-02-18 北京市 举报
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