关于拆迁安置房属于经济适用房吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁安置房不属于经济适用房,二者存在以下区别:1. 性质不同: 拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 经济适用房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。2. 申请条件不同: 拆迁安置房是基于拆迁安置协议获得,被拆迁人只要符合拆迁安置条件就能获得。 经济适用房有严格的申请条件,如家庭收入、住房面积等需符合当地规定标准。3. 产权情况不同: 拆迁安置房产权情况多样,有的在一定期限后可取得完全产权,有的可能在产权上有一定限制。 经济适用房在取得完全产权前,购房人拥有有限产权,如需上市交易,需按规定补缴土地收益等价款。4. 交易限制不同: 拆迁安置房交易限制因具体政策和房屋性质而异,部分可能有一定限售期。 经济适用房在取得完全产权前限制较多,未满规定年限一般不得上市交易。