0$房天下问答|爷爷奶奶原来有四亩地 现在已经过世 现在这四亩地在父亲的的土地使用证上 算上父母以及本人 一共有十亩地 父亲有三个姐妹 其中一个已经去世 生前已经为城市户口 另外一个也是城市户口 只有一个是农业户口且与父亲在一个村子 如果土地被征收 父亲的姐妹按照法律是否可以获得一定的土地补偿款 如果可以获得 会是多少$https://m.fang.com/ask/ask_53099098.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask7551528319
丨Lv 0
可电帮你研究下
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在线明智
丨Lv 4
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ask9270250873
丨Lv 0
关于土地征收补偿分配问题,需要结合土地性质和家庭成员情况来看。农村土地属于集体所有,个人拥有的是承包经营权。您父亲名下的土地证记载的是承包经营权人,但土地承包收益属于家庭共有财产。已迁出农村转为城市户口的姑姑,原则上不能主张土地补偿款。根据相关规定,土地补偿款主要分配给本集体经济组织成员。那位同村的农业户口姑姑,如果属于同一集体经济组织成员,可能有权主张部分补偿。具体分配比例要看当地补偿方案,通常土地补偿费归集体,安置补助费给被安置人员,青苗补偿给实际耕种者。建议查看当地政府发布的征地补偿安置方案,里面会明确补偿标准和分配方式。家庭成员内部可通过协商确定分配比例,协商不成可请村委会调解。实际操作中,土地证登记人通常作为家庭代表领取补偿款,再在家庭内部进行分配。
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