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共2个回答
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ask7656814051 丨Lv 2
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ask8341992446 丨Lv 2
关于农村宅基地的买卖问题，需结合相关规定和实际情况分析。农村宅基地属于集体所有，村民仅享有使用权。根据现行规定，宅基地使用权转让需满足以下条件：一是受让人须为本集体经济组织成员；二是转让方需符合“一户一宅”原则，且转让后不得再申请宅基地；三是需经集体经济组织同意并办理相关手续。 若父母将宅基地低价转让给同村村民，需先确认转让程序是否合法。若当时已征得集体同意且受让人符合资格，则交易可能有效；若存在程序瑕疵（如未经集体批准或受让人非本集体成员），则可能影响转让效力。此时可尝试协商补差价，但需注意：若交易已完成多年且对方已实际使用，主张补差可能面临时效或证据不足的问题。 建议先查阅原始转让协议，确认是否有关于补偿的约定，并咨询当地农业农村部门或村委会了解历史政策。若协商无果，可通过调解或法律途径解决，但需权衡成本与收益。农村宅基地问题涉及集体利益和村民关系，处理时需谨慎。 -
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