婚后贷款买房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask7879103800 丨Lv 2

婚后贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。具体处理方式要看购房款来源和还贷情况。如果首付款和月供都是夫妻共同出资，房产一般会平分。若首付款来自某一方婚前个人财产，但婚后共同还贷，法院通常会将房产判给登记方，同时给另一方适当补偿。补偿金额包括已还贷款的一半，以及对应的房产增值部分。房产登记在双方名下时，即便一方出资较多，法院也可能按共同财产处理。实际操作中，法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整比例。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便维护自身权益。若协商不成，可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2026-02-12 北京市举报