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  • 租期未满退房，房东拒退押金合法吗？

    我刚续签了一年租房合同，现在想提前退租。合同里写明必须租满一年才能退押金，这种情况房东不退押金合法吗？主要想知道这种情况下押金能不能要回来。 北京市

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    提问者：ask8258918074

    发布于2026-02-09 北京市

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共1个回答
  • nuvoland 丨Lv 4
    租赁关系中押金问题需要结合实际情况判断。租期未满退房属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任，但押金是否全额扣除要看合同约定和实际损失。如果合同明确约定了提前退租的违约金标准，房东应按约定执行；若合同未明确约定，房东只能扣除相当于实际损失的部分，剩余押金应当退还。实际损失通常包括房屋空置期间的租金损失、重新招租的中介费用等合理支出。建议租客退房时与房东协商解决，保留好房屋交接凭证。若协商不成，可向当地居委会或街道调解组织申请调解。- AI整理生成 -
    +1 2026-02-10 北京市 举报
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