1. 农村宅基地上房屋倒塌后,宅基地并不必然归他人。宅基地的归属遵循相关规定。根据法律,宅基地归村集体所有。2. 房屋倒塌两年以上未恢复使用的,村集体有权收回宅基地。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。3. 若房屋倒塌后,继承人符合申请宅基地条件,可依法申请继续使用该宅基地。但需按规定履行审批等手续,经批准后可在原宅基地上重新建房等。 总之,房屋倒塌后宅基地归属要依具体情况和规定判断,可能被村集体收回,也可能由符合条件的继承人继续使用。

关于农村宅基地房子倒了多少年宅基地归谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 一般情况下,农村宅基地上房屋倒塌后,宅基地的归属并不当然发生改变,其仍归村集体所有。 按照相关规定,宅基地是集体分配给村民用于建造房屋的土地,村民只有使用权。房屋倒塌后,宅基地的性质不变。2. 但是如果房屋倒塌两年以上且未恢复使用,村集体有权收回宅基地。 村集体收回宅基地需按照法定程序进行。比如要提前通知相关村民,告知收回的原因和依据。 收回后,村集体可以根据实际情况,重新规划分配给其他符合宅基地申请条件的村民。3. 村民对宅基地上房屋倒塌后的处理方式。 村民如果想继续使用宅基地,应在房屋倒塌后及时申请重建。 申请重建要符合当地的宅基地申请条件和规划要求,比如符合一户一宅规定等。 向村委会提出申请,经审核通过,再报乡镇政府审批等一系列程序后,就可以在原宅基地上重建房屋。4. 如果房屋倒塌后,宅基地被他人擅自占用。 原宅基地使用人可以先与占用者协商,要求其归还。 协商不成的,可以向村委会反映,由村委会调解处理。 若仍无法解决,可通过法律途径,向法院起诉,要求确认宅基地的归属并要求占用者返还。