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共1个回答
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ask6737782646 丨Lv 1
离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若是婚前首付婚后共同还贷，则还贷及增值部分需作分割。双方可先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。房产登记在双方名下的情况较为简单，通常认定为共同财产平均分割。若登记在一方名下但婚后共同还贷，未登记方需提供还贷凭证等证据来主张权益。法院在判决时会适当照顾子女抚养方和无过错方的权益。对于父母出资购房的情形，需要区分婚前婚后。婚前父母出资视为对子女个人的赠与，婚后出资若无明确约定则视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些都将成为主张权利的关键证据。- AI整理生成 - -
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