土地租赁权属于哪些权-政策法规

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ask8945342360 丨Lv 2

1. 土地租赁权属于债权。土地租赁是土地所有者或使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。2. 它基于租赁合同产生。在租赁关系中,承租人取得的是对土地的占有、使用权利,以满足自身生产经营或其他需求。3. 与土地所有权不同,土地租赁权不具有对土地的处分权等物权权能。它的存续期限通常由租赁合同约定,具有一定的期限性。《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。土地租赁权受法律保护,当合同约定的权利义务受到侵害时,当事人可通过法律途径维护自身权益。

+1 2026-02-07 举报