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共1个回答
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汤寒洁 丨Lv 3
房东抵押房产时要求租客签署告知书，本质上是为了履行告知义务。这种情况需分两方面看：若抵押在先租赁在后，抵押权人有权在房东违约时处置房产，但租赁合同一般不受影响，您可继续居住至合同期满；若租赁在先抵押在后，根据相关规定，租赁权优先于抵押权，即便房产被处置，新产权人仍需履行原租赁合同。 签署告知书本身不会直接损害您的权益，但需注意三点：一是确认告知书内容是否包含不合理条款（如要求提前搬离）；二是留存租赁合同原件及付款凭证，避免房东恶意违约；三是若房产进入司法拍卖流程，及时向法院申报租赁权益。 特别提醒：若房东隐瞒抵押事实导致您被迫搬离，可主张赔偿损失。实际操作中建议与房东书面确认抵押情况，必要时咨询专业机构核实房产抵押状态。- AI整理生成 - -
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