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共1个回答
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三峡红叶红 丨Lv 0
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。有子女的情况下，法院会优先考虑子女权益。比如将房产判给直接抚养子女的一方，但需要给另一方相应补偿。若双方都主张房产所有权，法院可能根据实际居住情况、还贷能力等因素综合判定。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归属需协商处理。获得房产的一方应补偿对方还贷部分及相应增值。若协商不成，法院一般会判给登记方，同时要求补偿共同还贷部分。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。双方能协商达成一致是最理想的，实在无法协商再考虑诉讼途径。无论哪种方式，都要确保未成年子女的居住权益得到保障。- AI整理生成 - -
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