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  • 租房期间水表冻坏导致楼下被淹，责任该由租客还是房东承担？

    我租的房子暖气费不包含在房租里，现在水表冻坏把楼下淹了，房东要我赔偿。这种情况到底该谁负责？租客没交暖气费是不是就要承担全部责任？ 北京市

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    提问者：ask3142130773

    发布于2026-02-05 北京市

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房子

共1个回答
  • ask9436620950 丨Lv 2
    房屋租赁期间水表冻裂引发的漏水责任划分需要结合具体情况判断。通常来说，房东应确保房屋及附属设施符合正常使用标准，若水表因老化或安装不规范导致冻裂，房东需承担主要责任。但租客有义务在冬季采取必要的防冻措施，如保持室内温度、排空管道存水等，若因未履行基本维护义务导致事故，租客也需承担相应责任。建议双方先检查水表损坏原因，若存在争议可协商维修费用分摊比例。值得注意的是，楼下邻居的损失赔偿应当由责任方承担，租客可联系房东通过房屋保险理赔。日常租赁中，双方在合同中明确设施维护责任能有效避免此类纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2026-02-06 北京市 举报
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