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共1个回答
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mbwlgwen 丨Lv 3
1. 首先,对于无房产证但合法建造的房屋,应给予合理补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即使无房产证,只要是经合法审批建造的,就应按照其实际价值进行补偿,包括房屋建筑成本、装修费用等。2. 其次,若房屋是因历史遗留等原因无房产证,但长期实际使用居住,也可获得一定补偿。征收部门会综合考虑房屋来源、居住使用情况等因素,给予适当安置或货币补偿。3. 再者,若房屋属于违法建筑,则不予补偿。但在实践中,有些可能会给予一定的搬迁补助等费用,以保障被拆迁人基本生活需求,帮助其妥善解决居住问题,具体需根据当地政策和实际情况确定。总之,无房产证房屋的赔偿需区分不同情况,依法依规处理。 -
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