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  • 老宅基地证现在还管用吗？会影响房子归属吗？

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    提问者：ask2670036306

    发布于2026-02-03 北京市

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房子

共1个回答
  • ask7761948889 丨Lv 1
    老宅基地证在当前产权制度下仍然具有法律效力。宅基地使用权是我国特有的土地制度，其权属认定需结合批准时间和使用现状综合判断。若该宅基地在确权登记时未被依法收回或调整，原证书继续有效。关于房屋归属问题，需区分地上建筑物与土地使用权：房屋所有权人可依法对建筑物进行处置，但宅基地转让受集体所有制限制。若涉及继承，房屋可依法由继承人继续使用，但宅基地使用权需符合"一户一宅"等原则。遇到产权纠纷时，建议携带权属证明到当地不动产登记中心查询最新登记信息。- AI整理生成 -
    +1 2026-02-04 北京市 举报
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