离婚调解时房产如何分割？-买房

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qkbvvh 丨Lv 0

离婚时房产分割需要结合具体情况处理。夫妻双方若能协商一致，可自行约定房产归属，并办理产权变更手续。若协商不成，法院会根据相关规定进行判决。婚前全款购房且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产；婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与子女个人，则属个人财产；若无明确约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。法院在判决时会考虑子女抚养、双方经济状况等因素，并非简单均分。产权登记不是唯一依据，实际出资、还贷情况等都会影响分割比例。- AI整理生成 -

+1 2026-02-03 北京市举报