房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 2012年2月在建行办理了20年的房贷按揭,贷款32.9万,月还2560.62元(到现在是交了6个月)

    然后今天上网在建行网上银行上面查询了下贷款本金余额还有32.5万元（325177.）。就想请问下这数字是怎么算出来的，求会算的神人给个答案。 北京市

    按揭贷款 贷款 举报

    提问者：黑客阿飞

    发布于2012-09-08 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 贷款

共1个回答
  • 网络小仔 丨Lv 0
    给你一个参考,计算完全是数学,会加减乘除就行,一点都不复杂,我只告诉你原理。第一,你这个贷款协议肯定选择的是等额本息,等额本息就是每个月还款额差不多一致,当然包括本金和利息第二,试想一下,第一个月你的本金是32.9万,最后一个月的本金差不多是230元,第一个月的利息和最后一个月的利息能一样么?第三,看你整个还款过程,前几年每期还款2560元,其中的本金会慢慢变多,利息慢慢变少。这就是等额本息计算方法。没什么想不通的,前期还本少,肯定利息就会多收一点,银行的收益就会高一点,提前还款随着时间的推移会越来越不划算的。
    +1 2012-09-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。