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共1个回答
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ask414006857 丨Lv 2
离婚时若将房产赠予对方，其法律效力需结合具体情况判断。根据相关规定，双方在离婚协议中明确约定房产归属，并完成产权过户登记，则该赠予行为具有法律约束力。若仅口头承诺或签署协议后未办理过户，产权仍归登记方所有，对方可主张协议履行但需通过法律程序确认。 需注意两点：一是赠予房产若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款人，否则可能影响过户；二是若赠予行为存在恶意转移财产、逃避债务等情形，债权人有权申请撤销。建议通过书面协议明确条款，并及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。 若房产为婚前个人财产，赠予后即转为对方个人财产；若为婚后共同财产，离婚赠予本质上属于财产分割，需确保分割方式公平合法。实际操作中可咨询专业机构，确保流程合规。- AI整理生成 - -
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