合同第四条第 1 款要求中途退租支付两个月房租作为违约金且不退押金,-租房

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ask8453224914 丨Lv 1

这个条款属于常见的租赁合同约定,中途退租确实要承担违约责任,支付两个月房租作为违约金且押金不退在法律上是可以接受的,只要双方当初是自愿签订的,法院一般会认定有效。不过具体执行时可以看合同其他条款有没有特别约定退租提前通知期,如果房东没有异议或者你们能协商一致,实际操作中违约金和押金扣除有时也能谈,比如只扣一个月或者部分押金,关键看双方沟通结果。建议你先跟房东友好协商退租事宜,尽量达成书面协议把违约金额和押金处理写清楚,避免后续扯皮,如果实在谈不拢再考虑走法律途径维护权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

+1 2026-01-31 举报