房屋买卖合同解除了，定金该怎么退？-买房

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ask667179390 丨Lv 1

房屋买卖合同解除后，定金的处理需结合解除原因和合同约定。若因买方违约导致解除，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。若双方协商一致解除，可协商退还定金或部分抵扣损失。具体操作中，建议先核对合同条款中对定金的约定，例如是否明确为“定金”性质（区别于订金、诚意金等）。若因不可抗力或政策调整等非双方过错导致合同无法履行，根据相关规定，定金应原额返还。若存在争议，可通过书面协商或第三方调解解决。需注意保留解除合同的书面证据（如协议、通知等），作为后续处理的依据。实际操作中，建议咨询专业人士结合具体情况分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-31 北京市举报