租房期间房屋倒塌该由谁负责赔偿？-买房

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ask8370892578 丨Lv 0

房屋倒塌责任的划分需要结合具体情况分析。若房屋本身存在质量问题，比如年久失修或建筑结构缺陷，房东作为房屋所有者应当承担主要责任。房东有义务确保出租房屋符合安全居住标准，这种情况下租客可以要求房东赔偿损失。如果是不可抗力导致的倒塌，比如地震、台风等自然灾害，双方都无过错，通常各自承担自身损失。但若房东明知房屋存在安全隐患却未告知租客，仍需承担相应责任。租客若存在不当使用行为导致房屋损坏，比如违规改造房屋结构，则需自行负责。建议租客在签订租赁合同时，明确约定房屋质量问题的责任条款，并留存房屋交接时的状况证明。发生事故后要及时报警并联系物业、居委会等第三方见证，便于后续责任认定。赔偿范围通常包括人身伤害、财物损失等直接损失。- AI整理生成 -

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