西安市二手房买房费用问题-买房

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西安市二手房买房费用问题

各位知道达人大家好：由于工作原因我想在西安市买一套2手住房总价40W；房子证过5年；面积是60多平米，首套住房；西安市区户口，想贷款买房子，请各位知道达人帮我算下我找中介的话要大约要交多少钱的中介费和其他费用才能住到房子里面？在此先谢谢各位！北京市

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房价购房户口贷款举报

提问者：bohutang
发布于2012-09-08 北京市

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房价购房户口贷款二手房中介房子中介费

共10个回答

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董黎涛 经纪人

你首先确定你买的是商品房，如果是安居工程或者房改房，需缴纳百分之二的土地出让金，，费用如下；契税百分之一，按过户价收取，2.交易服务费，每平米6元，3.中介费，成交价百分之三. 4.过户费。600,5.按揭代理，和担保，是贷款金额的百分之2.5， 6.评估费，评估值的千分之三。 7.核档，登记。工本，200. 另外现在增加个人所得税，也就是成交价的百分之一，具体一房管局的评估为准，评估不收费，，，，，，这就是以上所有费用，，，，，，，，

+11 2012-09-10 举报
kcjiaying 丨Lv 5

我自己想要交的话，怎么办理这个手续呀！

+1 2014-10-15 举报
黄秋链丨Lv 4

整租就是一套都租下来,合租就几户人家一起租下来。

+1 2014-09-17 举报
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田璐 经纪人

过户，按揭加上中介费差不多就是5W快钱

+1 2012-09-10 举报
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刘波 经纪人

有费用营业税个人所得说契税评估费垫资费按揭代理费详情请咨询15809216970

+1 2012-09-10 举报
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赵晓辉 经纪人

一般税费就中介费：成交价的3个点也就是0.03 正果五年没有营业税,但是还会有个税一个点,还有就有是0.1%的印花税. 契税：评估值的0.01 代办过户手续费：500 代办按揭：贷款额的0.02至0.03不等其他的税费都是一些杂七杂八的小费用.

+1 2012-09-09 举报
ssx1990 丨Lv 0

目前这个价位的房子还是挺好找的。。。。一般税费就中介费：成交价的0.03 契税：评估值的0.01 代办过户手续费：500 代办按揭：贷款额的0.02至0.03不等营业税个税教育附加费：这些如果是业主净拿价的话就需要你交评估值的0.065 其他的税费都是一些小钱了

+1 2012-09-09 举报
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程彦兵 经纪人

算大项契税4000元过户费 1000 按揭的费用 22000 中介费 12000 还有其他小项 500

+1 2012-09-09 举报
tonnydu2010 丨Lv 8

不少钱吧，，

+1 2016-01-07 举报
hfl19880307 丨Lv 1

你可以休息的时候来合家盈房屋中介公司咨询下

+10 2012-09-10 举报