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  • 拆迁的停产停业损失归出租人还是承租人

    拆迁的停产停业损失归出租人还是承租人 北京市

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    提问者：ask3126350611

    发布于2026-01-30 北京市

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拆迁 租房

共1个回答
  • ask7512392183 丨Lv 1
    拆迁的停产停业损失归属需依具体情况判定。若租赁合同有明确约定,按约定执行。若无约定,一般归承租人。因为停产停业损失是因承租人正常经营活动受影响产生。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。承租人在租赁房屋开展经营,停产停业对其经营收益影响直接,所以应给予承租人合理补偿,以弥补其因拆迁遭受的经营损失,保障其合法权益。但在实际处理中,双方也可协商解决,兼顾公平合理原则,妥善划分停产停业损失。
    +1 2026-01-30 举报
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