城镇商品房拆迁赔偿需依据具体情况而定。一般来说,会有房屋价值补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的评估赔偿,评估机构会综合考虑房屋的结构、面积、地段、装修等多方面因素来确定其价值。比如,一套位于繁华地段、装修精美的三居室商品房,其价值补偿往往会相对较高。还有搬迁、临时安置补偿。用于补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用,以及在临时过渡期间的安置费用。如果被拆迁人需要自行寻找临时住处,那么临时安置补偿就能帮助他们解决这段时间的居住问题。停产停业损失补偿。对于用于经营的商品房,如果因拆迁导致停产停业,拆迁方会根据经营状况、经营年限等给予相应补偿。像一些沿街的商铺,因拆迁无法继续经营,其停产停业损失补偿会根据过往的经营流水、利润等情况进行核算。此外,可能还存在一些奖励性补偿。比如被拆迁人积极配合拆迁工作,在规定时间内完成搬迁等,拆迁方会给予一定的奖励。总之,城镇商品房拆迁赔偿是一个综合多方面因素的过程,以保障被拆迁人的合法权益。