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契税 土地转让 房屋转让 土地

共1个回答
  • ask6692152434 丨Lv 2
    在土地和房屋转让过程中，契税的承担主体需要结合交易方式和合同约定来看。通常情况下，买卖双方可以自行协商契税由哪方承担，这在二手房交易中尤为常见。如果是通过拍卖取得的土地或房产，相关费用一般由竞得人承担。对于新建商品房，开发商往往会把契税等税费包含在购房总价中，由买方实际承担。需要注意的是，契税缴纳义务人法律上明确规定为承受土地、房屋权属的一方，即买方。实际操作中，卖方可能通过提高售价等方式间接转嫁税费负担。不同地区对契税征收可能有具体细则，建议办理过户前向当地税务部门核实最新政策。
    +1 20小时前 北京市 举报
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