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拆迁 阳光房

共1个回答
  • ask3224356901 丨Lv 1
    阳光房是否计入拆迁面积需结合具体情况判断。若阳光房在建设时已取得合法审批手续并办理产权登记，通常会按证载面积纳入补偿范围。未经审批私自搭建的阳光房，一般被认定为违法建筑，拆迁时不予补偿。各地执行标准存在差异，有的地区对历史形成的无证阳光房会给予适当材料补偿，但不会按正式房产面积计算。建议提前准备建房审批材料或购房合同等证明文件，与拆迁部门充分沟通。补偿标准通常参照当地公布的拆迁方案，包含房屋重置价、区位补偿价等多项因素。
    +1 昨天 北京市 举报
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