首付交了,银行按揭所需要的手续也办好了,但是一直办不下来,而且银行未给我任何合同,我可否退房呢?-买房

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首付交了,银行按揭所需要的手续也办好了,但是一直办不下来,而且银行未给我任何合同,我可否退房呢?

银行按揭是在去年年初办理，并承诺8.5折优惠，结果因为政策变动所以没有办理下来，现在要求按照基准利率办理，能否退房？今天也收到了开发商的催办按揭手续函。北京市

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按揭贷款贷款开发商首付举报

提问者：goilly
发布于2012-09-08 北京市

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按揭贷款贷款开发商首付退房

共3个回答

一手房销售1314 丨Lv 5

你如果可以取得开发商的谅解、确保开发商不追究你的违约责任的前提下你可以选择退房;否则开发商有权追究你的滞纳金及违约责任的;因为,银行的利率是根据你的个人资信按照银监会的执行标准来审批你的贷款的;换句话说:银行给你什么利率、能否审批成功、贷款额度均和开发商没有关系,除非你可以出具由开发商给你的关于贷款方面对你有利的书面承诺;开发商一般不会管你怎么支付所有房款,他只有收到该房屋100%的房款即可;所以,很遗憾,你只有和开发商协商解决;充分得到开发商谅解才可以合议解约; 希望对你有所帮助!

+1 2014-07-25 举报
soufun-s513501836 丨Lv 1

，，，，，，，

+1 2015-05-13 举报
monstersmile 丨Lv 1

你如果可以取得开发商的谅解、确保开发商不追究你的违约责任的前提下你可以选择退房;否则开发商有权追究你的滞纳金及违约责任的;因为,银行的利率是根据你的个人资信按照银监会的执行标准来审批你的贷款的;换句话说:银行给你什么利率、能否审批成功、贷款额度均和开发商没有关系,除非你可以出具由开发商给你的关于贷款方面对你有利的书面承诺;开发商一般不会管你怎么支付所有房款,他只有收到该房屋100%的房款即可;所以,很遗憾,你只有和开发商协商解决;充分得到开发商谅解才可以合议解约; 希望对你有所帮助!

+10 2012-09-08 举报