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共1个回答
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ask6330105048 丨Lv 2
离婚后房产过户需根据判决书或调解书办理。若房产原为共同财产，判决明确归属一方后，需携带生效法律文书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请过户。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更借款人，或还清贷款解除抵押后再办理。 若对方不配合过户，可凭判决书向法院申请强制执行，登记机构会依据协助执行通知书办理。涉及税费时，离婚析产通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税（如产权比例变化），具体以当地政策为准。 需注意：若房产涉及未成年子女份额，过户需保障其权益，相关手续可能需额外证明。建议提前咨询登记部门所需材料清单，避免多次往返。- AI整理生成 - -
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