征地拆迁包干合法吗-政策法规

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qianruyan 丨Lv 3

征地拆迁包干是指将拆迁补偿、安置等工作整体委托给第三方机构实施的方式。其合法性需结合具体情况判断：若包干过程严格遵循相关规定，履行公开招标程序，补偿标准符合地方政府制定的方案，且充分保障被拆迁人知情权、协商权等权益，则属于合法行为。反之，若存在暗箱操作、补偿款截留或强制拆迁等情形，则涉嫌违法。土地征收与拆迁的区别在于：征收是国家为了公共利益依法将集体土地转为国有土地的行为，拆迁则是对地上房屋或附属物的处置。征收必须符合相关规划，并给予公平补偿；拆迁需以征收为前提，补偿方式可选择货币安置或产权调换。实际操作中，被拆迁人需重点关注三点：一是征收公告是否依法公示，二是补偿方案是否经协商程序，三是救济渠道是否畅通。若对补偿有异议，可申请复核或依法维权。建议保留土地权属证明、评估报告等文件，必要时通过正规法律途径解决争议。

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