农村购买宅基地协议怎么写-政策法规

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ask8924725816 丨Lv 2

农村宅基地买卖协议需要特别注意合法性，因为宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转。协议应包含以下核心内容：双方基本信息要完整准确，包括姓名、身份证号、联系方式等。宅基地具体情况需详细列明，比如位置、面积、四至范围、地上附着物状况等。价款及支付方式要明确约定，是一次性付清还是分期支付。双方权利义务部分要写清楚卖方保证产权无纠纷，买方符合购买资格等关键条款。协议还需约定违约责任，比如一方违约如何赔偿。特别提醒，这类协议必须经过村委会同意并公示，办理宅基地使用权变更登记后才算完成合法转让。私下签订的协议可能被认定无效，建议在专业人士指导下拟定具体条款。

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