房子拆迁拆一半怎么办-买房

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ask9507651007 丨Lv 2

遇到拆迁只完成部分的情况，通常与征收实施进度或产权争议有关。若房屋部分被划入征收范围，需先核对官方发布的征收公告和红线图，确认拆迁范围的合法性。若存在争议，可向征收部门申请书面说明，并要求提供补偿方案的细化依据。对于未拆迁部分的处理，需分情况讨论。若剩余房屋结构受损影响安全居住，可要求征收方出具安全鉴定报告，并协商合理补偿或修缮方案；若仍具备居住功能，但因周边施工导致生活不便，可主张过渡安置费或额外补偿。实际操作中，建议通过协商或第三方调解优先解决。补偿标准通常参照房屋市场价值、搬迁成本等因素综合确定。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。保留好房屋权属证明、拆迁通知、沟通记录等材料，便于后续维权。整个过程需注意时效性，避免错过申诉期限。若拆迁程序明显违规（如无公告强制施工），可依法向监管部门反映。但需注意，司法途径成本较高，通常作为最后选项。

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