离婚时婚后购买的房产分割需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产由夫妻共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产，分割时可协商比例；若协商不成，法院通常按照均等原则处理，同时考虑子女抚养、经济弱势方权益等因素。 若购房款来源于婚前个人财产，需提供完整资金流水证明，能明确追踪到婚前财产转化的部分可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分仍需分割。产权登记仅有一方名字的房产，不影响其作为共同财产的属性，但可能影响分割时的举证责任分配。 特殊情况下，如父母出资购房，需明确出资性质。若为赠与，未明确约定给单方的视为对双方的赠与；若为借款，需由主张借款的一方举证。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可咨询专业人士协助厘清财产归属。 房产分割涉及评估、过户等环节，需提前了解当地税费政策。若双方对分割方案争议较大，可通过调解或诉讼途径解决，但需注意诉讼周期可能影响房产处置效率。- AI整理生成 -