婚后买房怎么算夫妻共同财产？-买房

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ask2299575738 丨Lv 1

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在一方或双方名下。实际操作中需注意几个关键点：若购房资金来源于婚前个人财产且能提供完整流水证明，可能认定部分产权归属；若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并保留书面约定。办理房产证时添加共有人姓名可减少后续纠纷，但未登记不影响共同财产性质。若双方协商特殊约定，建议签订书面协议并公证。涉及还贷问题时，婚后共同还贷部分对应的增值份额通常平分。若房产登记方擅自处置，另一方可通过法律途径主张权益。需提醒的是，不同城市在限购政策、税费计算上有差异，例如非本地户籍购房可能需满足社保年限。建议提前查询当地细则，必要时咨询专业机构。- AI整理生成 -

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