婚前买的房子闹纠纷该怎么处理？-买房

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ask7549778471 丨Lv 1

婚前房产纠纷需结合具体情况分析。若房产由一方全额出资且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿，补偿金额通常根据还贷比例、房屋增值情况协商确定。房产登记是关键证据，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。双方可先通过协商解决，若协商不成，可向调解机构申请调解。调解过程中需明确各自投入金额及贡献度，作为调解依据。涉及产权争议时，可向房产管理部门查询登记档案。若存在借名买房等特殊情况，需提供书面协议、转账记录等补充证据。处理过程中应注意避免破坏房屋现状，以免影响后续财产分割评估。纠纷解决期间不建议擅自处置房产，如出售或抵押，可能涉及恶意转移财产。若双方对房屋价值有争议，可共同委托专业评估机构进行估价。相关费用原则上由双方共同承担，也可协商分担比例。- AI整理生成 -

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