租房合同具有法律约束力，房东在合同未到期时要求租客搬离属于违约行为。若遇到这种情况，租客可采取以下措施： 1. **核对合同条款**：检查合同中是否有关于提前解约的约定。若无特殊条款，房东单方面要求搬离需承担违约责任。 2. **协商解决**：建议与房东沟通，明确拒绝不合理要求。若房东坚持解约，可要求其支付违约金（通常为1-2个月租金）或赔偿实际损失（如搬家费、差价租金等）。 3. **保留证据**：保存好租房合同、租金支付记录、房东要求搬离的聊天记录或书面通知，以备后续维权使用。 4. **向相关部门反映**：若协商无果，可向当地住房租赁管理部门或居委会申请调解，必要时通过法律途径维护权益。 关于期房问题，需注意开发商是否取得预售许可，购房合同中应明确交付时间、违约责任等条款。若开发商逾期交房，买受人有权要求按合同约定支付违约金或解除合同。 遇到此类问题，建议以书面形式固定双方沟通内容，避免口头承诺导致举证困难。- AI整理生成 -