婚前财产如何转为夫妻共同财产？-买房

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ask8047086155 丨Lv 2

婚前财产转化为夫妻共同财产的核心在于夫妻双方通过约定或实际行为改变财产性质。根据相关规定，婚前财产原则上属于个人财产，但若双方达成书面协议明确约定为共同财产，则该约定具有法律效力。实际操作中，常见方式包括将婚前房产加名（登记为夫妻共有），或婚后共同偿还贷款、装修等投入较大资金，可能被认定为对财产的共有化贡献。需注意的是，单纯婚后共同居住不会改变房产属性。若涉及贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，但房产本身仍归登记方所有。建议通过公证或书面协议明确约定，避免日后纠纷。关于共同财产，主要指婚姻存续期间取得的工资、投资收益等，以及双方约定归共有的财产。财产性质的认定需结合实际情况，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

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