遇到二房东卷款跑路的情况，建议采取以下措施维护自身权益。第一，立即收集租赁合同、付款凭证、与二房东的沟通记录等证据材料，这些是后续维权的基础。第二，尝试联系房屋实际产权人，说明情况并协商后续处理方案。若房屋系合法转租且未超出租赁期限，产权人可能愿意直接与您建立租赁关系。第三，向当地公安机关报案，提供相关证据材料。若涉及金额较大或受害者较多，可能构成合同诈骗等刑事犯罪。第四，可向当地住建部门或12345市民热线投诉反映情况，相关部门会介入调查协调。需要提醒的是，租赁时应核实二房东身份及其转租权限，查看其与原房东的合同条款是否允许转租。租金支付建议通过银行转账并注明用途，避免现金交易。若发现二房东存在伪造证件等行为，应及时固定证据并向公安机关举报。通过正规中介机构租房能有效降低此类风险，签约前务必核实房产证和房东身份信息。若已遭受损失，可通过司法途径主张权利，但需注意诉讼时效问题。- AI整理生成 -