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蓝梦在线 丨Lv 4
关于离婚时婚前财产的分割问题，需结合实际情况分析。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能就增值部分获得补偿，具体比例需协商或由法院裁定。 婚前首付婚后共同还贷的情况较为常见。房产归属一般以登记方为主，但共同还贷及对应增值部分需折算补偿。例如，若婚后偿还贷款50万元，房产增值100万元，补偿金额可能参考还贷比例与增值情况综合计算。 房产证加名或书面约定为共有的，则视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若涉及父母出资，需明确资金性质——赠与或借款，相关凭证会影响分割结果。建议双方协商解决，协商不成可依法处理。 提醒注意保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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