父母赠送的房子，离婚时算谁的？-买房

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ask251532963 丨Lv 2

房产归属问题需要结合实际情况判断。父母赠送的房产在离婚时的分割，主要看赠与行为发生的时间和产权登记情况。若赠与发生在婚前且登记在一方名下，通常视为个人财产。婚后赠与的房产，若未明确表示赠与一方，可能被视为夫妻共同财产。产权登记是关键因素。房产证上登记的名字会影响最终判定，但并非唯一依据。赠与时的真实意愿更为重要，相关书面约定或证据能起到决定性作用。没有特殊约定的情况下，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产。涉及财产分割时，建议保留好购房凭证、赠与协议等原始材料。实际操作中还需考虑还贷情况、装修出资等细节问题。不同地区的司法实践可能存在差异，需要具体问题具体分析。- AI整理生成 -

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