房屋损坏赔偿金额的计算通常需要综合考虑多个因素。损坏程度是最关键的考量点，如果是局部损坏，比如墙面开裂或地板破损，一般按照修复实际发生的材料费和人工费计算；若是结构性损坏影响房屋整体安全，则需委托专业机构评估贬值损失。赔偿范围不仅包括直接损失，还可能涉及间接损失。例如因房屋损坏导致无法居住产生的租房费用，或是经营用房因维修停业造成的合理营业损失。但要注意间接损失的索赔需提供充分证据，证明损失与损坏行为之间存在直接因果关系。责任认定直接影响赔偿主体。若是租客使用不当造成损坏，通常由租客承担；若是房屋本身存在质量问题，开发商或前业主可能需要负责；自然灾害等不可抗力因素则需根据实际情况判断。建议在争议较大时，通过第三方鉴定明确责任比例。实际操作中需要注意：保留现场照片、维修发票等原始凭证；对于重大损坏，建议在调解或诉讼前先做司法鉴定；邻里纠纷引发的损坏可先通过居委会协调。不同城市对赔偿标准可能有细化规定，必要时可咨询当地住建部门。- AI整理生成 -