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  • 婚前买的房子婚后升值了，这笔钱算谁的？

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    提问者：_宁菲儿

    发布于2天前 北京市

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房子

共1个回答
  • ask8778582362 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，婚后房产升值部分原则上仍归产权方所有。不过需要考虑婚后是否存在共同还贷或装修等资金投入情况。若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷部分及其对应增值应视为共同财产。比如总价100万元的房子，婚前首付30万元，婚后共同还贷20万元，离婚时共同还贷部分占总房款比例20%，那么增值部分的20%需进行分割。实际操作中还需结合还贷流水、房产评估报告等证据材料综合判断。建议双方通过协商方式处理，若协商不成可参考相关规定进行分割。- AI整理生成 -
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