婚前买房没房产证怎么做财产公证-买房

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ask340332506 丨Lv 1

婚前买房未取得房产证时，若需进行财产公证，可依据购房合同等材料办理。双方需携带身份证、购房合同、付款凭证等证明房产来源的文件，共同到公证处申请。公证内容需明确房产的出资比例、归属约定等关键信息。若房产为按揭购买，还需提供贷款合同并注明还款责任划分。需要注意的是，未取得房产证的房屋公证效力可能受限，因产权尚未最终确认。建议待房产证办理完毕后补充完善相关手续。若涉及婚后还贷部分，双方可约定还贷资金性质及对应房产权益比例，避免后续纠纷。财产公证并非强制程序，但能有效预防争议。实际操作中，各地公证机构对材料要求可能略有差异，建议提前咨询当地公证处。若房产涉及特殊性质（如政策房、农村宅基地），需结合相关规定进一步判断公证可行性。- AI整理生成 -

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